住宅ローン（借換）

金利・商品プラン

住宅ローンの金利一覧

保証料の支払方法

返済方法（元金均等／元利均等）

借入時負担ゼロ型

分割融資

中古住宅の購入とリフォーム一体型の住宅ローン

保険

団体信用生命保険（団信）

ワイド団信

がん団信

ペアローン団信

8大疾病補償プラス

自然災害支援ローン

火災保険

各種お手続き

店舗でのお手続きの流れ

インターネットでのお手続きの流れ

審査や契約時に必要な書類一覧

住宅ローンご利用中の方のお手続き

借換のメリットとは？

1.この条件にあてはまったら借換でローン返済額を減らせる場合も

現在の返済している住宅ローンを低い金利の住宅ローンに借り換えることで、総返済額を減らすことができます。
一般的に以下3つの条件に当てはまれば、借換に適した条件といえます。

例えばこんなにメリットがある場合も

借換期間20年、借入金額3,500万円で借換による金利差が1%の場合
年間の返済額が諸費用を含めても185,904円お得に!
20年間で3,718,080円お得に！

※条件
借入中の住宅ローン:金利年1.375%
借換後の住宅ローン:金利年0.375%

諸費用

抵当権設定関係費用	230,000円	一般的な場合に基づき算出した参考値となりますので、実際の費用と異なる場合があります。 抵当権設定にかかる登録免許税は、ご希望のお借入金額に0.4%を乗じております。 司法書士報酬の詳細は、登記を担当する司法書士の見積もりにてご確認ください。 ネット住宅ローンの場合、みずほ銀行指定の司法書士のご利用が必須となりますのでご留意願います。
保証会社事務手数料	33,000円	ローンのお借入金額に関する保証会社の事務手数料です。
ローン取扱手数料	770,000円	みずほ銀行への住宅ローンのお手続きにかかる事務費用相当としてローン取扱手数料（お借入金額の2.2%）をお借入時に一括してお支払いいただくものです。
印紙税	20,000円	ローンの契約書に関する印紙税です。 電子契約の場合、印紙税は不要となりますが、別途「電子契約手数料」が5,500円（税込）かかります。
合計	1,053,000円

2.月々の返済額を減らすことができる

低い金利の住宅ローンに借り換えることで金利の支払が減り、月々の返済額を軽減することができます。
返済期間を短縮した場合は金利が低くなっても月々の返済額が増えてしまうため注意が必要です。

3.今のライフプランや経済の見通しに合わせた返済計画に組み直すことができる

借入当時から変化したライフプランに合わせて固定金利へ借り換えすることも一つの選択肢です。
また、金利が上昇する可能性があると予測している場合、固定金利へ借り換えることで金利上昇リスクを回避することができます。

みずほネット借り換え住宅ローンの魅力①

みずほネット借り換え住宅ローンの魅力②

みずほネット借り換え住宅ローンの魅力③

みずほネット借り換え住宅ローンの魅力④

お客さまの声

一切の後悔なく借換できました！

最初に相談させていただいた担当者の方から丁寧にご対応いただき、審査担当の方にも良く対応していただきました。不安なく借り換えすることができ感謝いたします。ありがとうございました。魅力的な金利や、４月からの住宅ローンに関する新しい制度も説明いただき、一切の後悔なく借換できました。これからもよろしくお願いいたします。

迷うことなくお手続きを進めることができました！

ご担当いただいた方がとても親切に、かつ分かりやすく段取りをご提示いただけたので、迷うことなくお手続きを進めることができました。火災保険等の質問にも常に素早いご回答がいただけたのでとても安心感がありました。みずほ銀行を選んでよかったと感じております。

マンションの仲介人との交渉も対応してくれた！

とても親切に、ご丁寧にご対応いただきました。マンションの仲介人との交渉についても対応していただけたので非常に心強かったです。本当に、ありがとうございました。これからも、よろしくお願いいたします。

こちらの都合を勘案したスケジュール調整

こちらも連絡が取れない期間があったのでお伝えしたところ、それを勘案したスケジュールのご提示をいただく等、フレキシブルな対応をしていただいたことがありがたかったです。

みずほ銀行住宅ローンをご利用いただいたお客さまの声はこちら

( 現在)