お手続きの流れ
みずほ銀行のネット住宅ローン(新規)の流れ
ステップ1
AI事前診断の実行

最短1分
ステップ2
正式審査お申し込み~結果

正式審査に必要な書類をすべて提出後
(10日間程度)
ステップ3
(電子)契約の手続き

ステップ4
司法書士との面談

ステップ5
お借り入れ

- *ステップ③~ステップ⑤ 3週間程度
- *お客さまの状況によっては上記日数よりもお時間をいただく場合がございます。
- *お借入希望日までの日数が短い場合は、正式審査申込後に担当者へご相談ください。
まずは気軽にネットでAI事前診断
- 以下①②のお手続きについて、事前にご確認ください。
- ①口座開設(みずほ銀行の口座をお持ちでない場合)
みずほ銀行に口座をお持ちでない場合、住宅ローンご契約のお手続きまでに口座開設が必要です。
口座開設は、お客さまご自身で、アプリや店舗などでお手続きください。 - ②司法書士との面談(全員)
司法書士と、抵当権設定登記申請に必要な手続きのため面談をしていただきます。
抵当権設定登記手続きにおいて、みずほ銀行指定の司法書士をご利用いただけない場合、お取り扱いできないことがあります。
- ①口座開設(みずほ銀行の口座をお持ちでない場合)
ネット住宅ローン(住宅新規購入)お手続きの流れ
ステップ1 AI事前診断の実行
お客さま
申込ボードでAI事前診断を実行
- ネット住宅ローンAI事前診断フォームをご入力ください。
- 入力後、最短1分程度で、申込ボード上で診断結果をご確認いただけます。
- AI事前診断は条件を変え、何度でも実施可能です。
- AI事前診断は任意のサービスです。
注意事項
- 場合により、ご回答までに時間がかかることがございます。ご了承ください。
ステップ2 正式審査のお申し込み
お客さま
正式審査のお申し込み
- 申込ボードより、正式審査申込内容の入力と必要書類をご提出ください。
- 正式審査申込内容をご入力後、申込ボード上で、団体信用生命保険の申込IDをご連絡します。申込IDを使用し、団体信用生命保険をお申し込みください。
補足
- 必ずお借入人ご本人さまがご入力ください。
- 書類の受付完了後、みずほ銀行よりご勤務先へお電話させていただき、お客さまへ申込内容等の確認をいたします。当行名・拠点名・担当者名をお伝えして取り次ぎをお願いすることがありますので、あらかじめご了承ください。
- 審査の結果、ご希望に沿えない場合もございますのであらかじめご了承ください。
みずほ銀行
正式審査結果のご連絡
- 申込ボード上で、正式審査結果をご連絡いたします。
申込ボード上で、お借入内容登録(金利方式などの登録)をお願いします。
補足
- みずほ銀行に口座をお持ちでない方は、ご契約手続きの開始までに口座開設をお願いします。口座開設完了後、電子契約以降のお手続きを進めさせていただきます。
みずほ銀行
お借入内容と借入意思の確認
- みずほ銀行よりご本人へお電話で、お借入内容と借入意思の確認をさせていただきます。
担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)がいる場合、みずほ銀行よりそれぞれの方へお電話で、担保提供や連帯保証の意思を確認をさせていただきます。
ステップ3 (電子)契約の手続き
みずほ銀行
みずほ銀行より電子署名用パスワードをSMS(ショートメッセージサービス)でご連絡
お借入人・連帯保証人(家族ペアの場合)の方
- ①「電子署名用パスワード」をSMSでお送りします。
担保提供者の方
- ①「電子署名用パスワード」を電子メールでお送りします。
- ②「ユーザーID・ログイン用パスワード」を簡易書留郵便でお送りします。
お客さま
電子契約サービス上でご契約
- 電子署名は、電子署名用パスワードの入力により行います。
- 電子契約サービス上で、電子署名用パスワードを入力し、電子署名ボタンを押すことでご契約手続きが完了します。
- 担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)についても、同様に電子署名をしていただきます。
担保を提供される方はこちら
ステップ4 司法書士との面談
お客さま
司法書士と面談のうえ、抵当権設定書類等への記入
- 司法書士との面談は対面になります。
- 担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)の同席が必要です。
遠方で同席が難しい場合は、司法書士にご相談ください。 - 司法書士との面談時に「電子署名にかかる念書」の記入をお願いします(担保提供者さまや連帯保証人さまにもご記入いただきます)。
- 当日ご準備いただくもの(①~③は同席者全員分)
- ①ご実印
- ②運転免許証・パスポート等のご本人確認書類
- ③印鑑証明書
ステップ5 お借り入れ
お客さま
お借り入れ
- みずほ銀行から住宅ローンお借入金をお客さま名義のみずほ銀行普通預金口座へご入金後、即時にご指定のお振込先(売主さま等)へお振込します。
- 司法書士にて登記のお手続きをします。
注意事項
-
以下にあてはまる場合、ネット住宅ローンはご利用いただけませんのでご注意ください。
お借入方法について
- 既にみずほ銀行にて住宅ローンをお申込中、またはお借入中(不動産業者経由でのお申し込みの場合も含む)
ご本人等について
- 「団体信用生命保険」不加入
- 日本国籍でない方、永住許可(永住権)を受けていない方
- ご本人・担保提供者・連帯保証人(家族ペアの場合)の方々について、次のことができない
- 本人確認書類(コピー)のご提出
- 必要な書類への電子署名または自署・捺印
- お電話による契約意思のご確認
対象の不動産について
- 保留地、仮換地
- 賃貸併用住宅で住宅部分の延床面積が50%未満
お使い道について
- 増改築資金(登記を伴う場合は可)
- リフォーム資金のみ(物件購入資金と同時申込の場合は可)
- セカンドハウス資金、住宅取得資金以外(別荘購入資金等)
- 土地のみ購入(建築計画が未確定、または速やかな着工が不可)
ローンの種類について
- お勤め先の提携住宅ローン
- 宅建業者提携住宅ローン
スケジュールについて
- お借り入れまで十分な時間がとれない
- *電子契約の場合、正式審査申込日からお借入日まで最短30日以上必要です。日数は確約するものではなく、お客さまの進捗状況等によって変動します。(日数を要する事例)
- お客さまによる書類の準備
- 電子署名に必要なパスワードの受取
- 司法書士との面談日程調整
- お借り換えの場合、現借入先金融機関との調整
- 新住所登記を希望する場合、住民票の変更
- お客さまとご連絡がつかず、確認事項への回答がいただけない場合
- 現在ご自身の持家にお住まいで、住宅ローン残高があり、住宅を売却予定で以下の場合
- 売却資金で現在の持家の住宅ローンを全額返済しない
- お借り換えの場合で、お借入日に、現借入先金融機関でご完済ができない(お借入日とご完済日は同日となります)
お借入金額について
- お借入金額に、以下を含める場合
- 住宅関連以外の諸費用 (例)振込手数料
- 「万円」未満の金額
ネット住宅ローンの商品特徴について
- 事前審査結果が必要
- *AI事前診断は、事前審査ではありません。ネット住宅ローンの審査結果は、正式審査の完了後に通知させていただきます。
その他
- ネット住宅ローンは、店舗では取り扱っておりません。
- ネット住宅ローンは、インターネット支店では取り扱っておりません。
- ネット住宅ローンは、原則として決済場所の提供はしておりません。
- AI事前診断は、お借入金額が1億円を超える場合は診断できません。直接、正式審査申込へお進みください。
- 借地権付物件については、銀行所定の承諾書を提出できない場合、お取り扱いできません。
- 不動産業者の請負・仲介等がない場合は、お取り扱いできません。
- 親族間売買(個人間売買を含む)は一部お取り扱いできない場合があります。
- お借入人ご本人さまの携帯電話番号がない場合、お取り扱いできないことがあります。
- 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
- 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合があります。
- 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度があります。お申込金額に対して減額となる場合や、お借り入れのご希望に沿いかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 非居住者の方は、以下に該当する場合、お取り扱いできません。
- お申込時点で、みずほ銀行の非居住者円預金口座をお持ちでない方
- 契約以降の手続きに関して、ローンコンサルティングスクエアへご来店いただけない方
- 抵当権設定登記手続において、みずほ銀行指定の司法書士をご利用いただけない場合、お取り扱いできないことがあります。
- 住宅ローンのお借り換えにより、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合があります。詳しくは税務署にご確認ください。
- その他商品内容について詳しくは商品概要説明書をご確認ください。
お申込
まずは気軽にネットでAI事前診断
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