みずほ銀行の住宅ローンなら買い先行での住み替え・買い替えも可能!

買い先行での住み替えの流れと注意点
買い先行とは、新居を先に購入してから旧居を売却する住み替え(買い替え)方法です。
現在のご自宅を売却する前でも、ご自身の好きなタイミングで住み替えできるのが特徴です。
また旧居は空室になるため立ち合いなどの煩わしさもなく、新居に落ち着いてから時間をかけて売却ができます。
ステップ1
新居の売買契約
ステップ2
新居の引き渡し
ステップ3
旧居の売却活動開始
ステップ4
旧居の引き渡し
買い先行のメリット
- 好きなタイミングで住み替えできる
- 旧居の売却を急ぐ必要がない
- 仮住まいの費用や立ち合いの手間がなく、旧居を売りやすい
買い先行のデメリット
- 旧居が売れないリスクがある
- 事前に新居購入資金が必要になる
- 旧居の売却前では新居のローンが組めない場合がある
- ダブルローンになる可能性がある
みずほ銀行の住宅ローンが選ばれる理由
旧居の売却前でも新居の住宅ローンを組める
最長一年間お支払は利息のみなので、ダブルローンのリスクが少ない
旧居の住宅ローンが残っていても、新居の住宅ローンを希望額で借り入れやすい

みずほ銀行の住宅ローンはお近くの店舗でご相談可能です
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- ※ネット住宅ローンでは買い先行を取り扱っておりません。