【住宅ローン】変動金利の基準金利見直しのお知らせ

2024年8月2日発表の「短期プライムレートの改定」に伴い、以下の通り住宅ローンの変動金利の基準金利を見直しします。

2024年9月30日以前に当行住宅ローン（変動金利）をお借入の方*

金利見直しの基準日：2024年10月1日
新利率の適用開始日：2024年12月の約定返済日の翌日（2025年1月約定返済分より反映）

2024年10月1日以降に当行住宅ローン（変動金利）をお借入の方

2024年10月の基準金利は、2024年9月30日に発表します。

: 変動金利かつ元利均等返済でお借入中の場合、5年ルール・125％ルールに基づき、10月1日を基準とした5年間はご返済額に変更はありません（ご返済額の元金分と利息分の割合は変わります）。
変動金利かつ元金均等返済でお借入中の場合、5年ルール・125％ルールは対象外ですので返済額は変更になります。

＜5年ルール＞
元利均等返済の場合、金利に変動があった場合でもお借入日（固定金利選択を利用、適用期間終了後に変動金利を選択された場合は固定金利適用期間終了後）から10月1日を5回経過するまではご返済金額の中で元金返済分と利息分との割合で調整します。以降、10月1日を5回経過するごとに再計算して新しくご返済金額を定めます。
＜125%ルール＞
元利均等返済の場合、万一、金利が大幅に上昇した場合でも、新しいご返済金額は前回ご返済金額の125%を上限とします。
新しいご返済額は返済予定表にて連絡いたします。最終返済元金が多くなる場合も、返済期限の延長は行いませんので、最終返済日にご返済いただきます。
: 返済予定表でご確認ください。返済予定表は12月の約定返済日から2～3週間程度を目安に郵送いたします。ローンに関する電子交付サービスを申し込みされたお客さまにはPDFで通知いたします。また、みずほダイレクト［インターネットバンキング］より12月の約定返済日の翌日から返済予定照会でもご確認いただけます。
: みずほダイレクト［インターネットバンキング］より無料でお手続きいただけます。

*対象商品は「みずほ住宅ローン」「みずほネット住宅ローン」「みずほ借り換え住宅ローン」「みずほネット借り換え住宅ローン」「みずほ買い替えローン」および「一部の提携住宅ローン」となります。

（2024年8月5日現在）