自然災害支援ローン 残高補償プラン
日本は自然災害が多いことから、国は平常時には堤防などのハード整備や訓練等のソフト対策を実施し、災害時には物資支援や人的支援、被災者生活再建支援法等による資金的支援等の取り組みを行っています(「公助」といいます)。
しかし、現在想定されている南海トラフ地震の様な大規模災害が発生した場合には、国も「公助」による支援だけでは限界があるとしています。自然災害を「他人事」ではなく「自分事」として捉え、私たち一人ひとりが防災意識を高め、具体的な行動を起こすことが大切ではないでしょうか。みずほ銀行はその選択肢の一つとして「自然災害支援ローン」をご提案します。
自然災害支援ローン 残高補償プラン
マイホームが所定の自然災害により全壊になった場合に罹災日時点の建物ローン残高の50%相当額の債務を消滅!
- *なお、本プランは建物取得(購入・建築・増改築)資金用の住宅ローン(以下建物ローン)のみが対象となります。土地、諸費用を含めてローンを組まれる場合は、金銭消費貸借契約を分けてご契約いただく必要がありますのでご注意ください。
動画で分かる自然災害支援ローン
約定返済プラン・残高補償プラン共通の商品説明動画です。
動画視聴時間:2分9秒
対象となる自然災害
以下のような自然災害による罹災が対象となります。
ご融資利率
例えば、1,200万円を金利年1.50%で35年お借入の場合、
住宅ローン債務の消滅方法
ご自宅が「全壊」の認定を受けた場合、建物ローン残高の50%相当額の債務を消滅いたします。
罹災日時点の建物ローン残高の50%相当額を手続日時点の①延滞利息、②延滞元金、③約定経過利息、④建物ローン元金の順に充当いたします。なお、罹災日時点に遡って債務の消滅手続きを行うものではありません。
- 債務の消滅手続きは、原則罹災証明書ご提出日の翌月のみずほ銀行所定日に行います。ただし、調査等に時間を要した場合や大規模災害の場合など、手続きが遅れることがあります。
- 債務の消滅手続きにあたっては、約定返済額を軽減し、返済期間の変更は行いません。返済期間を短縮する場合は別途、変更契約のお手続きが必要となります。
対象となるローン |
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対象となる物件 |
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ご融資利率 |
対象商品のご融資利率に対し年0.3%上乗せ
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対象となる自然災害 |
本特約は、地震・噴火・津波を直接もしくは間接の原因とする火災・損壊・埋没または流失により、本特約の対象物件が「全壊」(「全焼」または「全流失」を含む)した場合に、罹災日時点の住宅ローン残高(元本部分)の50%相当額(以下「補償金額」といいます)の債務が消滅するものです。 |
債務の消滅手続き |
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罹災証明書 |
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債務が消滅されない場合 |
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本特約の解約 |
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本特約の内容変更 |
本特約の内容につき変更が必要とみずほ銀行が判断した場合、内容の一部または全部を変更する可能性があります。その際みずほ銀行は事前にお客さまに通知しますが、お客さまが変更に同意されない場合、本特約は、お客さまの当該通知の受領後最初に到来する約定返済日に失効となります。この場合、お客さまは、当該約定返済日まで上乗せ分の金利を支払うものします。 |
本特約の失効 |
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債務の消滅の際の課税 |
本特約に基づき消滅した金額は、金利の上乗せ負担分を必要経費として控除し、雑所得として課税されます。住宅ローン債務の消滅を受けた場合は、確定申告が必要となります。確定申告、税制の変更等を含む本特約に関する課税上の取り扱いについて、くわしくは税務署・税理士等へお問い合わせください。 |
ご相談・お問い合わせ
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- 本特約付住宅ローンの全額または一部繰上返済をした場合でも、解約返戻金はありません。
- ローンのお申込に際しては、みずほ銀行およびみずほ銀行指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りすることがございますのでご了承ください。
- ご融資対象物件の所在地等によってはお取扱ができない場合がございます。
- 「みずほ住宅ローン」、「みずほネット住宅ローン」、「みずほ借り換え住宅ローン」、「みずほネット借り換え住宅ローン」、「みずほ買い替えローン」等のお申込にあたっての条件やご返済の試算、手数料等、詳しくはお近くのみずほ銀行にお問い合わせください。
- 本記載内容の他にもご留意いただきたい事項がございます。みずほ銀行にご用意しております「自然災害時支援特約付住宅ローン【残高補償プラン】商品説明書」についてご理解いただいたうえでのご契約が必要となります。
(2021年10月28日現在)