ページの先頭です

ネット住宅ローン(借り換え)のお手続きの流れ

「ネット住宅ローン」はここが便利!!

24時間、
PC・スマホで申込

スマートフォンを操作する女性の様子

みずほ銀行の口座を持っていなくてもOK!
正式なお申込前に、審査が降りる可能性が最短1分で診断できます。

契約もネットで完結

コーヒーを飲みながらノートパソコンの画面を見つめる夫婦の写真

電子契約なので書類の記入が不要。印紙代も0円です。

  • 電子契約手数料5,500円がかかります。

安心のサポート

電話応対で微笑みながら会話する女性行員の写真

お手続きは専門の担当者が申込ボードや電話で丁寧にサポート

まずは気軽にネットでAI事前診断

最短1分で借入の可能性が分かる!物件が決まっていなくても、みずほ銀行の口座を持っていなくてもOK!

  • 以下のお手続きは、対面で行う必要があります。
  1. 口座開設(みずほ銀行の口座をお持ちでない場合)
    みずほ銀行に口座をお持ちでない場合、ご契約までに口座開設が必要です。
    口座開設は、店舗やメールオーダーサービスなどによりお手続きください。
    (ネット住宅ローンお申込手続きの過程で、口座開設をすることはできません)
  2. 司法書士との面談(全員)
    契約手続きにおいて、みずほ銀行指定の司法書士と、抵当権設定手続きのために面談をしていただきます。
  3. 現在お借入中の金融機関への完済手続(お借り入れ中の金融機関にご連絡ください)
    完済手続にあたりお借り入れ中の金融機関へ来店が必要な場合があります。

ネット住宅ローン(借り換え)お手続きの流れ

ステップ1 AI事前診断の実行

お客さま

申込ボードでAI事前診断を実行

  • インターネットからのAI事前診断の実行はお借入ご本人が入力ください。
  • 審査の結果、ご希望にそえないこともございますので、あらかじめご了承ください。
  • AI事前診断の結果は申込ボード上でご確認いただけます。
  • お申込の状況等により、ご連絡が遅れることもありますのであらかじめご了承ください。

ステップ2 正式審査のお申込

お客さま

申込ボードから正式申込

必要書類の一覧

みずほ銀行

正式審査結果のご連絡

  • 申込ボードより、正式申込内容の入力と必要書類をご提出ください。
  • 正式申込内容のご入力後、申込ボード上で、団体信用生命保険の申込IDをご連絡します。申込IDを使用し、団体信用生命保険の申込画面にご入力ください。
  • ご契約時までにみずほ銀行の口座を開設していただく必要があります。
  • 書類の受付完了後、みずほ銀行よりご勤務先にお電話させていただき、お客さまに対して申込内容等の確認をさせていただきます。当行名・拠点名・担当者名をお伝えして取り次ぎをお願いすることがありますので、あらかじめご了承ください。
  • AI事前診断時と申込内容が異なったり、変更がある場合や担保物件等によりご希望にそえない場合があります。
  • 正式審査後、申込ボードでお借入内容(金利方式、返済日など)をご登録ください。

ステップ3 完済のご準備

お客さま

借入中の金融機関へ完済のご連絡

  • 現在お借入中の金融機関へ完済のご連絡をしていただき、完済日を決めていただきます。

ステップ4 契約のお手続き

みずほ銀行

みずほ銀行よりメールで電子署名用パスワードをお届け
みずほ銀行より本人限定受取郵便で開封パスワードをお届け

お客さま

電子契約サービス上でご契約

  • 電子契約サービス上で、電子署名用パスワードを入力し、電子署名ボタンを押すことでご契約手続きが完了します。
    担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)についても、同様に電子署名をしていただきます。

〔電子署名用パスワードについて〕

  • 事前に、みずほ銀行よりメールで電子署名用パスワードをお届けします。
    (電子署名用パスワードは、パスワードのかかった添付ファイルに記載されています)
  • 合わせて、みずほ銀行より本人限定受取郵便で添付ファイルの開封パスワードをお送りします。
  • 開封パスワードを使って添付ファイルを開き、電子署名用パスワードを確認してください。
  • 電子契約ではなく、郵送でのご契約を希望される方はお申し出ください。

みずほ銀行

みずほ銀行にて借入意思の確認

  • みずほ銀行よりご本人へお電話のうえ、借入意思の確認をさせていただきます。
    担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)がいる場合、みずほ銀行よりそれぞれの方へお電話のうえ、担保提供や連帯保証の意思の確認をさせていただきます。

ステップ5 抵当権設定のお手続き

お客さま

みずほ銀行指定の司法書士と面談のうえ、抵当権設定書類のお手続き

  • 事前に司法書士より連絡のうえ、面談日・面談場所の調整をさせていただきます。
  • 担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)の同席が必要です。
    遠方等で同席が難しい場合は司法書士にご相談ください。
  • 当日ご準備いただくもの(①~③は同席者全員分)
    1. ご実印
    2. 運転免許証・パスポート等のご本人さま確認書類
    3. 印鑑証明書
    4. ご自宅の「登記識別情報通知」もしくは「権利証」

ステップ6 お借入

お客さま

お借入

  • みずほ銀行から住宅ローンお借入金をお客さま名義のみずほ銀行普通預金口座へご入金後、即時にお借入中の金融機関口座へお振り込みいたします。
  • お借入中の金融機関の窓口での抵当権抹消書類のお受け取りのため、みずほ銀行指定の司法書士とお待ち合わせいただきます。
  • みずほ銀行指定の司法書士にて登記の手続きをします。

ご注意事項

■お取り扱いできないケース

以下のケースは、ネット住宅ローンのお申し込みはできませんので、あらかじめご確認ください。

お借入方法について

  • すでにみずほ銀行にて住宅ローンをお申込中、またはお借入中の場合(不動産業者経由でのお申込の場合も含む)
  • 配偶者と収入を合算しての借入をご希望の場合
  • 親子リレーによる返済をご希望の場合
  • 金融機関(含む、公的機関、勤務先)以外からお借入中の住宅ローンの借り換えをご希望の場合
    • 団体信用生命保険にご加入いただけない場合

お使い道について

  • お買い替えの場合で売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合、また旧自宅のご売却がお買い替えの後になる場合
  • 増改築資金、リフォーム資金、セカンドハウス資金のお借入をご希望の場合
    (増改築資金は、建物の床面積変更登記が伴う場合は、取扱できます。リフォーム資金は、物件購入と同時申込の場合に限りご利用いただけます。)
  • 住宅取得資金以外(別荘購入資金等)の借入をご希望の場合
  • 土地のみ購入の場合
  • 土地を新たに購入し、速やかに建物建築工事に入れない場合
  • 親族間(個人間)での売買の場合

対象の物件について

  • 担保物件が、住宅兼店舗の場合
  • 担保物件が定期借地権付、保留地、仮換地の場合
  • 担保物件が住宅兼賃貸で住宅部分の面積が50%未満の場合

ネット住宅ローンでのお申込について

  • お勤め先の提携住宅ローンの利用をご希望の場合
  • 宅建業者提携住宅ローンの利用をご希望の場合
  • 提携先のつなぎ融資のご利用をご希望の場合
  • お借り入れまで十分な時間がとれない場合。
    • *電子契約の場合、お借入まで最短30日以上必要です。
      日数は確約するものではなく、お客さまの進捗状況等によって変動します。
      (日数を要する事例)
      • お客さまによる書類の準備
      • 電子署名に必要なパスワードの受取
      • 司法書士との面談日程調整
      • お借換の場合、現借入先金融機関との調整
      • 新住所登記を希望する場合、住民票の変更
      • お客さまとご連絡がつかず、確認事項への回答がいただけない場合
    • *契約を郵送で行う場合、お借り入れまでの期間は最短45日以上が目安となります。
  • みずほ銀行所定の司法書士をご利用できない場合
  • 非居住者の方
  • 日本国籍でない方、または永住許可(永住権)を受けていない場合
  • ご本人・担保提供者・連帯保証人(家族ペアの場合)の方々について、次のことができない場合
    • 本人確認書類(コピー)のご提出
    • 必要な書類への電子署名または自署・捺印
    • お電話による契約意思のご確認
    • みずほ銀行指定の司法書士との面談
  • お借換の場合で、お借入日に、現借入先金融機関でご完済ができない場合(お借入日とご完済日は同日となります)

■その他

  • ネット住宅ローンは、店頭では取り扱っておりません。
  • 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
  • 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合があります。
  • 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度があります。お申し込み金額に対して減額となる場合や、お借入のご希望にそいかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 住宅ローンのお借り換えにより、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合があります。詳しくは税務署にご確認ください。
  • その他商品内容について詳しくは商品概要説明書をご確認ください。

お申込

まずは気軽にネットでAI事前診断

最短1分で借入の可能性が分かる!物件が決まっていなくても、みずほ銀行の口座を持っていなくてもOK!

お問い合わせ

ネット住宅ローンに関するよくあるご質問はこちら
ネット住宅ローンに関するよくあるご質問はこちら

ネット住宅ローンの正式審査・契約に関するご照会
(正式審査・契約のお手続きや進捗状況について)

みずほ銀行ネットローンオフィス
0120-4284-330120-4284-33
みずほ銀行大阪ネットローンオフィス
0120-4284-660120-4284-66

海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合【通話料有料】03-3865-8571

海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合【通話料有料】03-3865-8571

<受付時間>平日 9時00分~17時00分
*12月31日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません。

  • * 間違い電話が大変多くなっております。番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもお間違えのないようお願い申しあげます。また、土曜日、日曜日、12/31~1/3、祝日・振替休日、夜間(17時00分以降)はネットローンオフィスは営業時間外となっております。

住宅ローンに関する一般的なご照会

みずほインフォメーションダイヤル[個人のお客さま専用]

フリーダイヤル:0120–3242–86 [5][♯][1][♯]

フリーダイヤル:0120–3242–86 [5][♯][1][♯]

海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は[通話料有料]
042–311–9210 [5][♯][1][♯]

海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は[通話料有料]
042–311–9210 [5][♯][1][♯]

<受付時間>
平日 9時00分~21時00分
土・日曜日 9時00分~17時00分

  • *1月1日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません
  • *12月31日の受付時間は9時00分~17時00分です
ページの先頭へ