みずほネット住宅ローン「全期間重視プラン」
変動金利・様々な年数の固定金利からお選びいただけます。完済まで金利引下幅が変わらないので、ずーっとお得が続きます。
にお借り入れいただく場合の適用金利
| 基準金利 | 適用後金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | ％ | ％～ ％ |
| 固定2年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定3年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定5年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定7年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定10年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定15年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定20年 | ％ | ％～ ％ |
（金利はすべて年率）
| 基準金利 | 適用後金利 | |
|---|---|---|
| 変動 | ％ | ％～ ％ |
| 固定2年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定3年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定5年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定7年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定10年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定15年 | ％ | ％～ ％ |
| 固定20年 | ％ | ％～ ％ |
（金利はすべて年率）
- *金利引下幅は、お借入内容や審査結果によって決定いたします。
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プランイメージ
- *記載した金利は に「保証料を前払いしない方式（ローン取扱手数料型）」、「保証料を一部前払いする方式」にてお借り入れいただく場合の適用金利（すべて年率）であり、金利は毎月見直しを行います（「保証料を前払いしない方式（金利上乗せ型）」をお選びいただいた場合には、記載した金利に年率0.2％上乗せした金利が適用されます）。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます（お申込とお借入の関係につきましては、下記「お取引の流れ」をご参照ください）。
- *固定金利適用期間終了時には変動金利方式、固定金利選択方式のいずれかをお選びいただきます。金利方式の切り換えについて特にお申し出がない場合には、変動金利方式に切り換えさせていただきます。その際、新お借入金利、残存元本、残存期間に基づき新しいご返済額に見直しさせていただきます。
- *保証料・手数料等が別途必要です。
- *適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
- *他の金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
- *金利情勢等により、本金利プランの内容を見直す場合や、取扱を中止する場合があります。
- *審査の結果によっては、本金利プランのご利用およびお借入のご希望に沿いかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
金利プランの適用条件
| ご利用いただける方 |
以下（1）および（2）の条件を満たされたお客さまを対象とさせていただきます。
|
|---|---|
| 対象となるローン | |
| 対象となる金利方式 |
変動金利方式、固定金利選択方式（2・3・5・7・10・15・20年） |
| お借入期間 |
1年以上35年以内（1年単位）
|
| お借入金額 |
50万円以上1億円以内（1万円単位） |
| 返済方法 |
ライフステージ応援プラン
|
| 担保 |
|
| 保証料 |
|
| 手数料 |
金利切換手数料 固定金利選択方式への切り換え・・・
固定金利手数料 新規ご融資時に、固定金利選択方式または全期間固定金利方式を選択する場合、固定金利手数料 分割してお借入の場合、固定金利手数料はお借入の都度、必要となります。 電子契約手数料 新規ご融資時に電子契約により契約を締結する場合、電子契約手数料
繰上返済手数料 一部繰上返済手数料・・・33,000円（無料*1） その他条件変更手数料 その他条件変更手数料・・・・・11,000円
|
| その他費用 |
印紙代等諸費用は別途ご負担いただきます。電子契約の場合、印紙代は不要です。 |
全期間重視プランの適用内容
お借入内容や審査結果によってお借入時点の基準金利から年率▲1.75％～年率
2.10％を適用させていただきます（上記お借入金利を適用することをお約束する物ではありません）。金利の引下幅は、審査後みずほ銀行にて決定いたします。当初固定金利適用期間経過後も、その時点の基準金利から年率▲1.75％～年率▲2.10％を適用いたします。
- *金利プラン適用の対象：変動金利/固定2年/固定3年/固定5年/固定7年/固定10年/固定15年/固定20年
お取引の流れ
- *金利プラン対象分であっても、お借入日がお申込日の翌月以降となる場合は、みずほ銀行が毎月実施する金利の見直し等により、上記の金利でお借り入れできないことがあります。お借り入れいただく際に必ずその時点の金利をご確認ください。
金利プラン適用の中止について
金利プラン適用期間中にご返済の滞り等が発生した場合には、金利引き下げの適用を中止させていただきます。
ご注意事項
■お取り扱いできないケース
以下のケースは、ネット住宅ローンのお申込はできませんので、あらかじめご確認ください。
お借入方法について
- –既にみずほ銀行にて住宅ローンをお申込中、またはお借入中の場合（不動産業者経由でのお申込の場合も含む）
- –配偶者と収入を合算しての借入をご希望の場合
- –親子リレーによる返済をご希望の場合
- –金融機関（含む、公的機関、勤務先）以外からお借入中の住宅ローンの借換をご希望の場合
- 団体信用生命保険にご加入いただけない場合
お使い道について
- –お買い替えの場合で売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合、また旧自宅のご売却がお買い替えの後になる場合
- –増改築資金、リフォーム資金、セカンドハウス資金のお借入をご希望の場合
（増改築資金は、建物の床面積変更登記が伴う場合は、取扱できます。リフォーム資金は、物件購入と同時申込の場合に限りご利用いただけます。） - –住宅取得資金以外（別荘購入資金等）の借入をご希望の場合
- –土地のみ購入の場合
- –土地を新たに購入し、速やかに建物建築工事に入れない場合
- –親族間（個人間）での売買の場合
対象の物件について
- –担保物件が、住宅兼店舗の場合
- –担保物件が定期借地権付、保留地、仮換地の場合
- –担保物件が住宅兼賃貸で住宅部分の面積が50％未満の場合
ネット住宅ローンでのお申込について
- –お勤め先の提携住宅ローンの利用をご希望の場合
- –宅建業者提携住宅ローンの利用をご希望の場合
- –提携先のつなぎ融資のご利用をご希望の場合
- –お借り入れまで十分な時間がとれない場合。
- *電子契約の場合、お借入まで最短30日以上必要です。
日数は確約するものではなく、お客さまの進捗状況等によって変動します。
（日数を要する事例）- お客さまによる書類の準備
- 電子署名に必要なパスワードの受取
- 司法書士との面談日程調整
- お借換の場合、現借入先金融機関との調整
- 新住所登記を希望する場合、住民票の変更
- お客さまとご連絡がつかず、確認事項への回答がいただけない場合
- *契約を郵送で行う場合、お借り入れまでの期間は最短45日以上が目安となります。
- *電子契約の場合、お借入まで最短30日以上必要です。
- –みずほ銀行所定の司法書士をご利用できない場合
- –非居住者の方
- –日本国籍でない方、または永住許可（永住権）を受けていない場合
- –ご本人・担保提供者・連帯保証人（家族ペアの場合）の方々について、次のことができない場合
- 本人確認書類（コピー）のご提出
- 必要な書類への電子署名または自署・捺印
- お電話による契約意思のご確認
- みずほ銀行指定の司法書士との面談
- –お借換の場合で、お借入日に、現借入先金融機関でご完済ができない場合（お借入日とご完済日は同日となります）
- –お借入金額が1億円超の場合
■その他
- ネット住宅ローンは、店舗では取り扱っておりません。
- 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
- 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合があります。
- 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度があります。お申込金額に対して減額となる場合や、お借入のご希望にそいかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
- 住宅ローンのお借換により、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合があります。詳しくは税務署にご確認ください。
- その他商品内容について詳しくは商品概要説明書をご確認ください。
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お問い合わせ
ネット住宅ローンに関するよくあるご質問はこちら
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ネット住宅ローンの正式審査・契約に関するご照会
（正式審査・契約のお手続きや進捗状況について）
海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合【通話料有料】03-3865-8571
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＜受付時間＞平日 9時00分～17時00分
*12月31日～1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません。
- * 間違い電話が大変多くなっております。番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもお間違えのないようお願い申しあげます。また、土曜日、日曜日、12/31～1/3、祝日・振替休日、夜間（17時00分以降）はネットローンオフィスは営業時間外となっております。
住宅ローンに関する一般的なご照会
- みずほインフォメーションダイヤル[個人のお客さま専用]
フリーダイヤル：0120–3242–86 [5][♯][1][♯]
海外からのご利用等フリーダイヤルをご利用いただけない場合は[通話料有料]
042–311–9210 [5][♯][1][♯] - みずほインフォメーションダイヤル[個人のお客さま専用]
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平日 9時00分～21時00分
土・日曜日 9時00分～17時00分
*1月1日～1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません
*12月31日の受付時間は9時00分～17時00分です
（ 現在）