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ネット住宅ローン(新規)のお手続きの流れ

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  • 電子契約手数料5,500円がかかります。

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  • 店頭ではネット住宅ローン事前審査のお申し込みができません。
  • 以下のお手続きは、対面で行う必要があります。
  1. 口座開設(みずほ銀行の口座をお持ちでない場合)
    みずほ銀行に口座をお持ちでない場合、ご契約までに口座開設が必要です。
    口座開設は、お客さまご自身で、店頭やメールオーダーサービスなどによりお手続きください。
    (ネット住宅ローンお申し込み手続きの過程で、口座開設をすることはできません)
  2. 司法書士との面談(全員)
    契約手続きにおいて、みずほ銀行指定の司法書士と、抵当権設定手続きのために面談をしていただきます。

ネット住宅ローン(住宅新規購入)お手続きの流れ

ステップ1 事前審査のお申し込み

お客さま

インターネットから事前審査のお申し込み

みずほ銀行

ネット住宅ローン事前審査結果のご連絡

  • インターネットからの事前審査のお申し込みはお借入ご本人が入力ください。
  • 内容確認のため、勤務先やご自宅にお電話をする場合があります。
  • 審査の結果、ご希望にそえないこともごありますので、あらかじめご了承ください。
  • お申し込みの当日~3営業日を目処に、申込ボードで事前審査の結果をご連絡します。ログインのうえ、結果をご確認ください。
  • 日数は確約するものではありません。ご入力内容に不備がある場合等、上記日数よりお時間を要します。
  • お申し込みの状況等により、ご連絡が遅れることもありますのであらかじめご了承ください。

ステップ2 正式審査のお申し込み

お客さま

申込ボードから正式申し込み

必要書類の一覧

みずほ銀行

正式審査結果のご連絡

  • 申込ボードより、正式申込内容の入力と必要書類をご提出ください。
  • 正式申込内容のご入力後、申込ボード上で、団体信用生命保険の申込IDをご連絡します。申込IDを使用し、団体信用生命保険の申込画面にご入力ください。
  • ご契約時までにみずほ銀行の口座を開設していただく必要があります。
  • 書類の受付完了後、みずほ銀行よりご勤務先にお電話させていただき、お客さまに対して申込内容等の確認をさせていただきます。当行名・拠点名・担当者名をお伝えして取り次ぎをお願いすることがありますので、あらかじめご了承ください。
  • 事前審査時と申込内容が異なったり、変更がある場合や担保物件等によりご希望にそえない場合があります。
  • 正式審査後、申込ボードでお借入内容(金利方式、返済日など)をご登録ください。

ステップ3 契約のお手続き

みずほ銀行

みずほ銀行よりメールで電子署名用パスワードをお届け
みずほ銀行より本人限定受取郵便で開封パスワードをお届け

お客さま

電子契約サービス上でご契約

  • 電子契約サービス上で、電子署名用パスワードを入力し、電子署名ボタンを押すことでご契約手続きが完了します。
    担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)についても、同様に電子署名をしていただきます。

〔電子署名用パスワードについて〕

  • 事前に、みずほ銀行よりメールで電子署名用パスワードをお届けします。
    (電子署名用パスワードは、パスワードのかかった添付ファイルに記載されています)
  • あわせて、みずほ銀行より本人限定受取郵便で添付ファイルの開封パスワードをお送りします。
  • 開封パスワードをつかって添付ファイルを開き、電子署名用パスワードを確認してください。
  • 電子契約ではなく、郵送でのご契約を希望される方はお申し出ください。

みずほ銀行

みずほ銀行にて借入意思の確認

  • みずほ銀行よりご本人へお電話のうえ、借入意思の確認をさせていただきます。
    担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)がいる場合、みずほ銀行よりそれぞれの方へお電話のうえ、担保提供や連帯保証の意思の確認をさせていただきます。

ステップ4 抵当権設定のお手続き

お客さま

みずほ銀行指定の司法書士と面談のうえ、抵当権設定書類のお手続き

  • 事前に司法書士より連絡のうえ、面談日・面談場所の調整をさせていただきます。
  • 担保提供者さまや連帯保証人さま(家族ペアの場合)の同席が必要です。
    遠方等で同席が難しい場合は司法書士にご相談ください。
  • 当日ご準備いただくもの(①~③は同席者全員分)
    1. ご実印
    2. 運転免許証・パスポート等のご本人さま確認書類
    3. 印鑑証明書

ステップ5 お借り入れ

お客さま

お借り入れ

  • みずほ銀行から住宅ローンお借入金をお客さま名義のみずほ銀行普通預金口座へご入金後、即時にご指定のお振込先(売主さま等)へお振り込みします。
  • みずほ銀行指定の司法書士にて登記のお手続きをします。

ご注意事項

■お取り扱いできないケース

以下のケースは、ネット住宅ローンのお申し込みはできませんので、あらかじめご確認ください。

お借入方法について

  • すでにみずほ銀行にて住宅ローンをお申し込み中、またはお借入中の場合(不動産業者経由でのお申し込みの場合も含む)
  • フラット35等によるお借り入れの場合
  • 配偶者と収入を合算しての借り入れをご希望の場合
  • 親子リレーによる返済をご希望の場合
  • 金融機関(含む、公的機関、勤務先)以外からお借入中の住宅ローンの借り換えをご希望の場合

おつかいみちについて

  • お買い替えの場合で売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合、また旧自宅のご売却がお買い替えの後になる場合
  • 増改築・リフォーム資金、セカンドハウスローンの借り入れをご希望の場合(リフォーム資金は、物件の購入資金と同時申込の場合に限りご利用いただけます)
  • 住宅取得資金以外(別荘購入資金等)の借り入れをご希望の場合
  • 土地のみ購入の場合(土地購入後速やかに工事に入れない場合を含む)

対象の物件について

  • 担保物件が、住宅兼店舗の場合
  • 担保物件が定期借地権付、保留地、仮換地の場合
  • 担保物件が住宅兼賃貸で住宅部分の面積が50%未満の場合

ネット住宅ローンでのお申し込みについて

  • お勤め先の提携住宅ローンの利用をご希望の場合
  • 宅建業者提携住宅ローンの利用をご希望の場合
    (取り扱い可能な場合がありますので、事前にお問い合わせください)
  • お借り入れまで十分な時間がとれない場合。
    • *電子契約の場合、事前審査のお申し込みからお借り入れまで30日以上必要です。
      日数は確約するものではなく、お客さまの進捗状況等によって変動します。
      (日数を要する事例)
      • お客さまによる書類の準備
      • 電子署名に必要なパスワードの受け取り
      • 司法書士との面談日程調整
      • お借り換えの場合、現借入先金融機関との調整
      • 新住所登記を希望する場合、住民票の変更
      • お客さまとご連絡がつかず、確認事項への回答がいただけない場合
    • *契約を郵送で行う場合、事前審査のお申し込みからお借り入れまでの期間は45日以上が目安となります。
  • みずほ銀行所定の司法書士をご利用できない場合
  • 非居住者の方
  • ご本人・担保提供者・連帯保証人(家族ペアの場合)の方々について、つぎのことができない場合
    • 本人確認書類(コピー)のご提出
    • 必要な書類への電子署名または自署・捺印
    • お電話による契約意思のご確認
    • みずほ銀行指定の司法書士との面談
  • お借り換えの場合で、お借り入れ日に、現借入先金融機関でご完済ができない場合(お借り入れ日とご完済日は同日となります)

■その他

  • ネット住宅ローンは、店頭では取り扱っておりません。
  • 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
  • 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合があります。
  • 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度があります。お申し込み金額に対して減額となる場合や、お借り入れのご希望にそいかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • 住宅ローンのお借り換えにより、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合があります。くわしくは税務署にご確認ください。
  • 電子契約のご利用は、2017年8月28日以降にネット住宅ローンの事前審査をお申し込みされた方が対象となります。
  • その他商品内容についてくわしくは商品概要説明書をご確認ください。

お申し込み

まずは気軽にネットでかんたん事前審査

インターネットで気軽にローンの事前審査
無料・24時間受付・来店不要・口座をもっていなくてもOK!

お電話でのご相談

ネット住宅ローンの事前審査に関するご照会
(事前審査の申込方法、事前審査の状況・結果について)

みずほ銀行大阪ネットローンオフィス

フリーダイヤル:0120–4284–66

フリーダイヤル:0120–4284–66

海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は
06–6222–0537 [通話料有料]

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<受付時間>
平日 9時00分~17時00分

  • *12月31日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません

ネット住宅ローンの正式審査・契約に関するご照会
(正式審査・契約のお手続きや進捗状況について)

みずほ銀行ネットローンオフィス

  • <受付時間>
    平日 9時00分~17時00分
    *12月31日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません
  • フリーダイヤル:0120–4284–33
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  • *間違い電話が大変多くなっております。番号をよくお確かめのうえ、くれぐれもお間違えのないようお願い申しあげます。また、土曜日・夜間(17時00分以降)はネットローンオフィスは営業時間外となっております。

海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は
03–3499–1722[通話料有料]

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住宅ローンに関する一般的なご照会

みずほインフォメーションダイヤル<個人のお客さま専用>

フリーダイヤル:0120–3242–86 [5][♯][1][♯]

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海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は
042–311–9210 [5][♯][1][♯] [通話料有料]

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<受付時間>
平日 9時00分~21時00分
土・日曜日 9時00分~17時00分

  • *1月1日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません
  • *12月31日の受付時間は9時00分~17時00分です
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