ネット住宅ローンと住宅ローンの比較

■お取り扱いできないケース

以下のケースは、ネット住宅ローンのお申込はできませんので、あらかじめご確認ください。

お借入方法について

• –既にみずほ銀行にて住宅ローンをお申込中、またはお借入中の場合（不動産業者経由でのお申込の場合も含む）
• –配偶者と収入を合算しての借入をご希望の場合
• –親子リレーによる返済をご希望の場合
• –金融機関（含む、公的機関、勤務先）以外からお借入中の住宅ローンの借換をご希望の場合
• 団体信用生命保険にご加入いただけない場合

お使い道について

• –お買い替えの場合で売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合、また旧自宅のご売却がお買い替えの後になる場合
• –増改築資金、リフォーム資金、セカンドハウス資金のお借入をご希望の場合
  （増改築資金は、建物の床面積変更登記が伴う場合は、取扱できます。リフォーム資金は、物件購入と同時申込の場合に限りご利用いただけます。）
• –住宅取得資金以外（別荘購入資金等）の借入をご希望の場合
• –土地のみ購入の場合
• –土地を新たに購入し、速やかに建物建築工事に入れない場合
• –親族間（個人間）での売買の場合

対象の物件について

• –担保物件が、住宅兼店舗の場合
• –担保物件が定期借地権付、保留地、仮換地の場合
• –担保物件が住宅兼賃貸で住宅部分の面積が50％未満の場合

ネット住宅ローンでのお申込について

• –お勤め先の提携住宅ローンの利用をご希望の場合
• –宅建業者提携住宅ローンの利用をご希望の場合
• –提携先のつなぎ融資のご利用をご希望の場合
• –お借り入れまで十分な時間がとれない場合。
  • *電子契約の場合、お借入まで最短30日以上必要です。
    日数は確約するものではなく、お客さまの進捗状況等によって変動します。
    （日数を要する事例）
    • お客さまによる書類の準備
    • 電子署名に必要なパスワードの受取
    • 司法書士との面談日程調整
    • お借換の場合、現借入先金融機関との調整
    • 新住所登記を希望する場合、住民票の変更
    • お客さまとご連絡がつかず、確認事項への回答がいただけない場合
  • *契約を郵送で行う場合、お借り入れまでの期間は最短45日以上が目安となります。
• –みずほ銀行所定の司法書士をご利用できない場合
• –非居住者の方
• –日本国籍でない方、または永住許可（永住権）を受けていない場合
• –ご本人・担保提供者・連帯保証人（家族ペアの場合）の方々について、次のことができない場合
  • 本人確認書類（コピー）のご提出
  • 必要な書類への電子署名または自署・捺印
  • お電話による契約意思のご確認
  • みずほ銀行指定の司法書士との面談
• –お借換の場合で、お借入日に、現借入先金融機関でご完済ができない場合（お借入日とご完済日は同日となります）
• –お借入金額が1億円超の場合

■その他

• ネット住宅ローンは、店舗では取り扱っておりません。
• 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
• 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合があります。
• 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度があります。お申込金額に対して減額となる場合や、お借入のご希望にそいかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
• 住宅ローンのお借換により、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合があります。詳しくは税務署にご確認ください。
• その他商品内容について詳しくは商品概要説明書をご確認ください。