ネット住宅ローンと住宅ローンの比較

■お取り扱いできないケース

以下のケースは、「ネット住宅ローン」および「住宅ローンかんたん事前審査」のお申し込みはできませんので、あらかじめご確認ください。

お借入方法について

• –すでにみずほ銀行にて住宅ローンをお申し込み中、またはお借入中の場合
  （不動産業者経由でのお申し込みの場合も含む）
• –フラット35等によるお借り入れの場合
• –配偶者と収入を合算してお借り入れをご希望の場合
• –親子リレーによる返済をご希望の場合
• –金融機関（含む、公的機関、勤務先）以外からお借入中の住宅ローンの借り換えをご希望の場合

おつかいみちについて

• –お買い替えの場合で売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合、また旧自宅のご売却がお買い替えの後になる場合
• –増改築・リフォーム資金、セカンドハウスローンのお借り入れをご希望の場合（リフォーム資金は、物件の購入資金と同時申込の場合に限りご利用いただけます）
• –住宅取得資金以外（別荘購入資金等）のお借り入れをご希望の場合
• –土地のみ購入の場合（土地購入後速やかに工事に入れない場合を含む）

対象の物件について

• –担保物件が、住宅兼店舗の場合
• –担保物件が定期借地権付、保留地、仮換地の場合
• –担保物件が住宅兼賃貸で住宅部分の面積が50％未満の場合

ネット住宅ローンでのお申し込みについて

• –お勤め先の提携住宅ローンのご利用をご希望の場合
• –宅建業者提携住宅ローンのご利用をご希望の場合
  （お取り扱い可能な場合がありますので、事前にお問い合わせください）
• –お借り入れまで十分なお時間がとれない場合。
  • *電子契約の場合、事前審査のお申し込みからお借り入れまで30日以上必要です。
    日数は確約するものではなく、お客さまの進捗状況等によって変動します。
    （日数を要する事例）
    
    • お客さまによる書類の準備
    • 電子署名に必要なパスワードの受け取り
    • 司法書士との面談日程調整
    • お借り換えの場合、現借入先金融機関との調整
    • 新住所登記を希望する場合、住民票の変更
    • お客さまとご連絡がつかず、確認事項への回答がいただけない場合
  • *契約を郵送で行う場合、事前審査のお申し込みからお借り入れまでの期間は45日以上が目安となります。
• –みずほ銀行所定の司法書士をご利用できない場合
• –非居住者の方
• –ご本人・担保提供者・連帯保証人（家族ペアの場合）の方々について、つぎのことができない場合
  • 本人確認書類（コピー）のご提出
  • 必要な書類への電子署名または自署・捺印
  • お電話による契約意思のご確認
  • みずほ銀行指定の司法書士との面談
• –お借り換えの場合で、お借り入れ日に、現借入先金融機関でご完済ができない場合（お借り入れ日とご完済日は同日となります）

■その他

• ネット住宅ローンは、店頭では取り扱いしていません。
• 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合があります。
• 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合があります。
• 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度があります。お申し込み金額に対して減額させていただく場合や、お借り入れのご希望にそいかねる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
• 住宅ローンのお借り換えにより、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合があります。くわしくは税務署にご確認ください。
• 電子契約のご利用は、2017年8月28日以降にネット住宅ローンの事前審査をお申し込みされた方が対象となります。
• その他商品内容についてくわしくは商品概要説明書をご確認ください。