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お借り入れから完済まで 店頭表示金利より 年率マイナス1.5%~最大マイナス1.8% *金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって決定いたします。

変動金利・さまざまな年数の固定金利からお選びいただけます。完済まで金利引き下げ幅が変わらないので、ずーっとおトクが続きます。

  店頭表示金利 店頭表示金利より 適用後金利
変動   矢印1.51.875  %~ 
固定2年    %~ 
固定3年    %~ 
固定5年    %~ 
固定7年    %~ 
固定10年    %~ 
固定15年    %~ 
固定20年    %~ 

(金利はすべて年率)

  • *金利引き下げ幅は、お借り入れ内容や審査結果によって決定いたします。

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  • みずほネット借り換え住宅ローン「全期間重視プラン」

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プランイメージ

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  • *記載した金利は に「保証料を一部前払いする方式」にてお借り入れいただく場合の適用金利(すべて年率)であり、金利は毎月見直しを行います(「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合には、記載した金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます)。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます(お申し込みとお借り入れの関係につきましては、下記「お取引の流れ」をご参照ください)。
  • *固定金利適用期間終了時には変動金利方式、固定金利選択方式のいずれかをお選びいただきます。金利方式の切り換えについて特にお申し出がない場合には、変動金利方式に切り換えさせていただきます。その際、新お借入金利、残存元本、残存期間に基づき新しいご返済額に見直しさせていただきます。
  • *保証料・手数料等が別途必要です。
  • *適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • *他の金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
  • *金利情勢等により、本金利プランの内容を見直す場合や、お取り扱いを中止する場合がございます。
  • *審査の結果によっては、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

金利プランの適用条件

ご利用いただける方

以下(1)および(2)の条件を満たされたお客さまを対象とさせていただきます。

  1. (1)対象となるローンを新規にご利用いただくお客さま(みずほ銀行でお借入中の住宅ローンをお借り換えすることはできません)
  2. (2)みずほマイレージクラブにご入会、およびみずほダイレクトをご契約の方で、原則として給与振込のお取引があるお客さま(予約扱いも含みます)。
対象となるローン
対象となる金利方式

変動金利方式、固定金利選択方式(2・3・5・7・10・15・20年)

お借入期間

1年以上35年以内(1年単位)

  • *他の金融機関でお借り入れの経過年数を35年から控除した期間までとなります
  • *固定金利選択方式は2年以上35年以内
お借入金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)

返済方法
  1. (1)「毎月元利均等返済」または「毎月元金均等返済」のいずれかをお選びいただけます。
  2. (2)お借入金額の50%まで6ヵ月ごとの増額返済もできます。
  3. (3)お借入期間中、「毎月元利均等返済」から「毎月元金均等返済」への変更、および、「毎月元金均等返済」から「毎月元利均等返済」への変更はできませんので、あらかじめご了承ください。

ライフステージ応援プラン

  • ライフイベント(産休・育休時の収入減少や、お子さまの進学による教育費支出増加等)により変化する家計収支に応じて、返済額を増減できます。
  • 減額する金額には下限があります(当行所定の審査に基づきます)。また、その他、本プランをご利用できない場合、ご利用に制限がある場合があります。
    サービス手数料
    変更手続き1回あたり……5,400円
担保
  • 保証会社がご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
  • 担保設定に要する費用については、お客さまにご負担いただきます。
  • 保証会社が必要と判断する場合は、建物に火災保険をつけていただき、保証会社が保険金請求権に質権を設定させていただきます。
保証料
  1. (1)保証会社の保証をおつけいただきます。
  2. (2)保証料(以下の2種類のお支払方式からいずれかをお選びいただけます)および事務手数料(32,400円)を保証会社にお支払いいただきます。なお、保証会社の審査結果により、保証会社へお支払いいただく保証料が異なる場合があります。
    1. 保証料を一部前払いする方式
      • お借入時に一括して所定の保証料の一部をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
    2. 保証料を前払いしない方式
      • 保証料はお借入金利に含まれます。
      • お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。この場合、「保証料を一部前払いする方式」の金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます。
      • お申込時に「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合でも、審査結果により、「保証料を一部前払いする方式」に変更させていただくことがありますので、あらかじめご了承ください。
  3. (3)「保証料を一部前払いする方式」をお選びいただき、繰上返済を行う場合には、保証会社所定の利率・計算方法により戻し保証料を返戻いたします。その場合、保証会社事務手数料(10,800円)を控除させていただきます。
手数料

金利切換手数料

固定金利選択方式への切り換え・・・10,800円(無料)

  • *固定金利適用期間終了時に同一金利方式を選択される場合にも同一の手数料が必要となります。

固定金利手数料

新規ご融資時に、固定金利選択方式または全期間固定金利方式を選択する場合、固定金利手数料10,800円がかかります。

分割してお借り入れの場合、固定金利手数料はお借り入れの都度、必要となります。

電子契約手数料

新規ご融資時に電子契約により契約を締結する場合、電子契約手数料5,400円がかかります。
分割してお借り入れの場合1回分だけ必要です。

  • *郵送でのご契約をご希望される方はお申し出ください。

繰上返済手数料

変動金利方式・・・5,400円(無料)

固定金利選択方式・全期間固定金利方式

元金返済額:100万円未満・・・10,800円(無料)
1,000万円未満・・・32,400円(無料)
1,000万円以上・・・54,000円(無料)

その他条件変更手数料

その他条件変更手数料 ・・・・・5,400円

  • *手数料には消費税等含まれます。
  • *カッコ内はみずほダイレクト[インターネットバンキング]にてお手続きをされた場合の手数料です。
その他費用

印紙代等諸費用は別途ご負担いただきます。電子契約の場合、印紙代は不要です。

全期間重視プランの適用内容

お借り入れ内容や審査結果によってお借入時点の店頭表示金利から年率▲1.5%~年率▲1.875%を適用させていただきます(上記お借入金利を適用することをお約束するものではありません)。金利の引き下げ幅は、審査後当行にて決定いたします。当初固定金利適用期間経過後も、その時点の店頭表示金利から年率▲1.5%~年率▲1.875%を適用いたします。

  • *金利プラン適用の対象:変動金利/固定2年/固定3年/固定5年/固定7年/固定10年/固定15年/固定20年

お取引の流れ

お取引の流れ

  • *金利プラン対象分であっても、お借入日がお申込日の翌月以降となる場合は、当行が毎月実施する金利の見直し等により、上記の金利でお借り入れできないことがあります。お借り入れいただく際に必ずその時点の金利をご確認ください。

金利プラン適用の中止について

金利プラン適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合には、金利引き下げの適用を中止させていただきます。

ご注意事項

<お取り扱いできないケース>

●以下のケースは、ネット住宅ローンのお取り扱いはできませんので、あらかじめご確認ください。

〔お借入方法について〕

  • 新たに住宅を購入し、住宅ローンをお申し込みいただく場合
  • すでにみずほ銀行にて住宅ローンをお申込中、またはお借入中の場合(不動産業者経由でのお申し込みの場合も含む)
  • フラット35等によるお借り入れの場合
  • 配偶者と収入を合算してお借り入れをご希望の場合
  • 親子リレーによる返済をご希望の場合
  • 金融機関(含む、公的機関、勤務先)以外からお借入中の住宅ローンの借り換えをご希望の場合

〔お使いみちについて〕

  • 売却済の旧自宅取得資金が含まれる場合
  • セカンドハウスローンのお借り換えをご希望の場合
  • 住宅取得資金以外(別荘購入資金等)のお借り入れをご希望の場合

〔対象の物件について〕

  • 担保物件が、住宅兼店舗の場合
  • 担保物件が定期借地権付、保留地、仮換地の場合
  • 担保物件が住宅兼賃貸で住宅部分の面積が50%未満の場合

〔ネット住宅ローンでのお申し込みについて〕

  • 新たに住宅を購入し、住宅ローンをお申し込みいただく場合
  • お勤め先の提携住宅ローンのご利用をご希望の場合
  • お借り入れまで十分なお時間がとれない場合(お申し込みからお借り入れまで1ヵ月半以上かかる場合があります)
  • みずほ銀行所定の司法書士をご利用できない場合
  • みずほ銀行の担当者と店頭でのご相談をご希望の場合
  • ご本人・担保提供者・連帯保証人(家族ペアの場合)の方々について、次のことができない場合
    • ご本人さま確認書類(コピー)のご提出
    • 必要な書類への電子署名または自署・捺印
    • お電話による契約意思のご確認
    • みずほ銀行指定の司法書士との面談

<その他>

  • ネット住宅ローンは、店頭ではお取り扱いしておりません。
  • 物件の所在地や面積等によりご利用いただけない場合がございます。
  • 保証会社の担保評価等によりご利用いただけない場合がございます。
  • 審査の結果によっては、お借入可能な金額に限度がございます。お申込金額に対して減額させていただく場合や、お借入のご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • 住宅ローンのお借り換えにより、住宅ローン控除の適用が受けられなくなる場合がございます。くわしくは税務署にご確認ください。
  • その他商品内容についてくわしくは商品概要説明書をご確認ください。
  • みずほネット借り換え住宅ローン「全期間重視プラン」

みずほネット借り換え住宅ローン「金利一覧」

いくら借りられるんだろう…

借入可能額シュミレーション

借り換えするとどうなるの?

借り換えシミュレーション

お申し込み・お問い合わせ

お電話でのご相談

ネット住宅ローンの申込手続きのご照会

  • みずほ銀行ネットローンオフィス
    フリーダイヤル:0120–4284–33
    海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は
    03–3499–1722 [通話料有料]
  • <受付時間>
    月曜日~金曜日 9時00分~17時00分
    *12月31日~1月3日、祝日・振替休日はご利用いただけません

住宅ローンに関する一般的なご照会

  • みずほインフォメーションダイヤル<個人のお客さま専用>
    フリーダイヤル:0120–3242–86 [5][♯][1][♯]
    海外からのご利用などフリーダイヤルをご利用いただけない場合は
    042–311–9210 [5][♯][1][♯] [通話料有料]
  • <受付時間>
    月曜日~金曜日 9時00分~21時00分
    土・日曜日 9時00分~17時00分
    *1月1日~3日、祝日・振替休日はご利用いただけません
    *12月31日の受付時間は9時00分~17時00分です

 現在)

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