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みずほ住宅ローン「全期間固定プラン」

みずほ銀行の全期間固定金利がおトク!

お借り入れから完済までずっと固定で安心! 全期間固定プラン専用金利より 年率マイナス0.4%

お借入期間11年以上35年以内で、完済まで金利を固定できるプランです。将来の金利上昇の心配がありません。
その他のプランと組み合わせた、ミックス返済もご利用いただけます。

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  年率▲0.4%* 専用金利
固定11年~15年 0.98パーセント  パーセント
固定16年~20年 1.04パーセント  パーセント
固定21年~25年 1.08パーセント  パーセント
固定26年~30年 1.10パーセント  パーセント
固定31年~35年 1.11パーセント  パーセント

(金利はすべて年率)

  • *お借入内容や審査結果によっては本プランがご利用できない場合がございますのであらかじめご了承ください。
  • *本プランは、2017年9月29日 金曜日までにお借り入れいただいたお客さまが対象となります。
  • *本プランは、取扱金額に上限があり、上限に達する見込みとなった場合には、お申し込みの受付を中止する場合がございますので、あらかじめご了承ください。
  • *本プランは、ミックス50プランとの併用はできません。
  • *お借入期間は、固定金利適用期間と同じ期間(1年単位)となります。

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金利プランの選び方

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プランイメージ

  • *記載した金利は に「保証料を一部前払いする方式」にてお借り入れいただく場合の適用金利(すべて年率)であり、金利は毎月見直しを行います(「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合には、記載した金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます)。また、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます(お申し込みとお借り入れの関係につきましては、下記「お取引の流れ」をご参照ください)。
  • *保証料・手数料等が別途必要です。
  • *適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
  • *他の金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
  • *金利情勢等により、本金利プランの内容を見直す場合や、お取り扱いを中止する場合がございます。
  • *審査の結果によっては、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

金利プランの適用条件

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ご利用いただける方

以下(1)~(3)のすべての条件を満たされたお客さまを対象とさせていただきます。

  • (1)対象となるローンを新規にご利用いただくお客さま
  • (2)みずほマイレージクラブにご入会、およびみずほダイレクトをご契約の方で、原則として給与振込のお取引があるお客さま(予約扱いも含みます)。
  • (3)今回ご購入される物件の購入価格および建築される物件の建築請負価格(いずれも諸費用除く)の合計額の範囲でお借り入れされるお客さま。
対象となるローン みずほ住宅ローンみずほ買い替えローン
対象となる金利方式 全期間固定金利方式(11~15・16~20・21~25・26~30・31~35年)
お借入期間

1年以上35年以内(1年単位)

  • *固定金利選択方式は2年以上35年以内
お借入金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)

返済方法
  1. (1)「毎月元利均等返済」または「毎月元金均等返済」のいずれかをお選びいただけます。
  2. (2)お借入金額の50%まで6ヵ月ごとの増額返済もできます。
  3. (3)お借入期間中、「毎月元利均等返済」から「毎月元金均等返済」への変更、および、「毎月元金均等返済」から「毎月元利均等返済」への変更はできませんので、あらかじめご了承ください。

ライフステージ応援プラン

  • ライフイベント(産休・育休時の収入減少や、お子さまの進学による教育費支出増加等)により変化する家計収支に応じて、返済額を増減できます。
  • 減額する金額には下限があります(みずほ銀行所定の審査に基づきます)。また、その他、本プランをご利用できない場合、ご利用に制限がある場合があります。
    サービス手数料
    変更手続き1回あたり……5,400円
担保
  • 保証会社がご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
  • 担保設定に要する費用については、お客さまにご負担いただきます。
  • 保証会社が必要と判断する場合は、建物に火災保険をつけていただき、保証会社が保険金請求権に質権を設定させていただきます。
保証料
  1. (1)保証会社の保証をおつけいただきます。
  2. (2)保証料(以下の2種類のお支払方式からいずれかをお選びいただけます)および事務手数料(32,400円)を保証会社にお支払いいただきます。なお、保証会社の審査結果により、保証会社へお支払いいただく保証料が異なる場合があります。
    1. 保証料を一部前払いする方式
      • お借入時に一括して所定の保証料の一部をお支払いいただきます。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。
    2. 保証料を前払いしない方式
      • 保証料はお借入金利に含まれます。
      • お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。この場合、「保証料を一部前払いする方式」の金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます。
      • お申し込み時に「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合でも、審査結果により、「保証料を一部前払いする方式」に変更させていただくことがありますので、あらかじめご了承ください。
  3. (3)「保証料を一部前払いする方式」をお選びいただき、繰上返済を行う場合には、保証会社所定の利率・計算方法により戻し保証料を返戻いたします。その場合、保証会社事務手数料(10,800円)を控除させていただきます。
手数料

固定金利手数料

新規ご融資時に、固定金利選択方式または全期間固定金利方式を選択する場合、固定金利手数料10,800円がかかります。

分割してお借り入れの場合、固定金利手数料はお借り入れの都度、必要となります。

繰上返済手数料

変動金利方式・・・5,400円(無料)

固定金利選択方式・全期間固定金利方式

元金返済額:100万円未満・・・10,800円(無料)
1,000万円未満・・・32,400円(無料)
1,000万円以上・・・54,000円(無料)

その他条件変更手数料

その他条件変更手数料・・・・・5,400円

  • *手数料には消費税等含まれます。
  • *カッコ内はみずほダイレクト[インターネットバンキング]にてお手続きをされた場合の手数料です。
その他費用

印紙代等諸費用は別途ご負担いただきます。

全期間固定プランの適用内容

お借入時点の同プラン専用金利(固定11年~15年、固定16年~20年、固定21年~25年、固定26年~30年、固定31年~35年)を適用させていただきます(上記お借入金利を適用することをお約束するものではありません)。

お取引の流れ

お取引の流れ

  • *金利プラン対象分であっても、お借入日がお申し込み日の翌月以降となる場合は、みずほ銀行が毎月実施する金利の見直し等により、上記の金利でお借り入れできないことがあります。お借り入れいただく際に必ずその時点の金利をご確認ください。

注意事項

  • *くわしい内容、住宅ローンの商品内容・お借入条件などは、店頭までお問い合わせください。
  • *店頭に説明書を用意しております。
  • *店頭またはホームページで住宅ローン返済額のシミュレーションができます。
  • *みずほ銀行では、お客さまの購入物件の容積率・建ぺい率などが建築基準法などに違反する場合、住宅ローンのお申し込みをご遠慮いただいております。なお、お申し込みの際には原則「検査済証」のご提出をお願いしております。くわしくは店頭までご相談ください。

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