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住宅ローン「当初期間重視プラン」

2010年2月にお借り入れいただく場合の適用金利

（2010年2月1日現在）

【対象】2010年3月31日水曜日までに正式にお申し込みをいただき、2010年6月30日水曜日までにお借り入れいただいたお客さま

当初期間重視プラン（住宅を新たに購入される方向け）本プランはご選択いただく当初固定金利適用期間を超えるお借入期間（最長35年）でご利用いただけます。当初固定金利適用期間当行の店頭表示金利より年率マイナス1.7％当初固定金利適用期間経過後も、その時点の店頭表示金利より年率マイナス0.4～マイナス0.8％当初5年固定を選択した方年率マイナス1.7％適用後年率1.90％（店頭表示金利年率3.60％）→当初固定金利適用期間経過後その時点の店頭表示金利より年率マイナス0.8％当初10年固定を選択した方年率マイナス1.7％適用後年率2.50％（店頭表示金利年率4.20％）→当初固定金利適用期間経過後その時点の店頭表示金利より年率マイナス0.4％（すべて年率）

*記載した金利は2010年2月に「保証料を一部前払いする方式」にてお借り入れいただく場合の適用金利（すべて年率）であり、金利は毎月見直しを行います（「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合には、記載した金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます）。また、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます（お申し込みとお借り入れの関係につきましては、下記「お取引の流れ」をご参照ください）。
*固定金利適用期間終了時には変動金利方式、上限金利設定方式、固定金利選択方式のいずれかをお選びいただきます。金利方式の切り換えについて特にお申し出がない場合には変動金利方式に切り換えさせていただきます。その際、新お借入金利、残存元本、残存期間に基づき新しいご返済額に見直しさせていただきます。
*保証料・手数料等が別途必要です。
*適用金利は金利動向によっては月中に変わることがあります。
*他の金利プランと併用してご利用いただくことはできません。
*審査の結果によっては、本金利プランのご利用およびお借り入れのご希望にそいかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

金利プランの適用条件

ご利用いただける方	以下（1）～（3）のすべての条件を満たされたお客さまを対象とさせていただきます。（1）2010年3月31日水曜日までに正式お申し込みをいただき、2010年6月30日水曜日までにお借り入れいただくお客さま（2）対象となるローンを新規にご利用いただくお客さま（3）みずほマイレージクラブにご入会の方で、以下のA、B、Cのいずれかを満たすお客さま A.給料振込のお取引がある方（予約扱いも含みます）。 B.みずほマイレージクラブカード（クレジットカード）をお持ちの方（新規お申し込みも含みます）。 C.住宅ローンご利用店舗でカードローン取引がある方（新規お申し込みも含みます）。
対象となるローン	みずほ住宅ローン、みずほ買い替えローン
対象となる金利方式	固定金利選択方式（5・10年）
お借入金額	50万円以上1億円以内（1万円単位）
お借入期間	本プランはご選択いただく当初固定金利適用期間を超えるお借入期間（最長35年）でご利用いただけます。
担保	保証会社がご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
保証料	保証会社への保証料の支払いは、以下の2種類の方式から、いずれかをお選びいただきます。保証料を一部前払いする方式お借り入れ時に一括して所定の保証料をお支払いいただきます(例：20年 1,000万円のお借り入れで148,340～222,540円)。一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。保証料を前払いしない方式保証料は金利に含まれます。保証料を前払いしない方式の金利は、保証料を一部前払いする方式の金利よりも年率0.2%上乗せした金利が適用されます。 *当行および保証会社の審査結果により、保証料を前払いしない方式をお選びいただいた場合でもお借り入れ時に保証料をお支払いいただくことがあります。
手数料	保証会社に事務手数料31,500円をお支払いいただきます。また、繰り上げ返済を行う場合や返済条件、金利方式を変更する場合（変動金利方式への変更を除く）、別途手数料がかかります。なお、2010年1月18日月曜日以降の正式お申し込み分より、新規ご融資時に固定金利選択方式を選択する場合、固定金利手数料10,500円がかかります。本文中に記載の手数料は消費税などを含みます。
その他費用	印紙税、抵当権設定に必要な登録免許税および司法書士あて報酬等が必要となります。

当初期間重視プランの適用内容

<当初固定金利適用期間>

お借入時点の店頭表示金利から年率1.7％を適用させていただきます（上記お借入金利を適用することをお約束するものではありません）。

<当初固定金利適用期間経過後>

当初の固定金利適用期間経過後はその時点の店頭表示金利から以下の金利プランを適用させていただきます。
本プランはご選択いただく当初固定金利適用期間を超えるお借入期間（最長35年）でご利用いただけます。

当初5年固定の場合	当初重視期間経過後金利差年率0.8％
当初10年固定の場合	当初重視期間経過後金利差年率0.4％

*当初固定金利適用期間経過後の金利プラン適用の対象：変動金利／2年固定／3年固定／5年固定／7年固定／10年固定／15年固定／20年固定
*金利方式切換の際に上限金利設定方式をお選びいただいた場合は店頭表示金利でのご利用となります。

【ご参考】金利プラン適用の例

当初10年固定を選択し、当初固定金利適用期間終了時に変動金利方式を選択した場合

（当初固定金利適用期間終了時にお客さまのご希望に応じて金利方式をお選びいただけます。）

本金利プランにおける金利プラン適用の例（10年固定）

お取引の流れ

*金利プラン対象分であっても、お借入日がお申込日の翌月以降となる場合は、当行が毎月実施する金利の見直し等により、上記の金利でお借り入れできないことがあります。お借り入れいただく際に必ずその時点の金利をご確認ください。

金利プラン適用の中止について

金利プラン適用期間中にご返済の滞りなどが発生した場合には、金利引き下げの適用を中止させていただきます。

注意事項

*くわしい内容、住宅ローンの商品内容・お借入条件などは、店頭までお問い合わせください。
*店頭に説明書を用意しております。
*店頭またはホームページで住宅ローン返済額の試算ができます。
*当行では、お客さまの購入物件の容積率・建ぺい率などが建築基準法などに違反する場合、住宅ローンのお申し込みをご遠慮いただいております。なお、お申し込みの際には原則「検査済証」のご提出をお願いしております。くわしくは店頭までご相談ください。