みずほ住宅ローン商品概要

以下のすべての条件を満たす個人のお客さま

• 満20歳以上満71歳未満で、最終ご返済時の年齢が満81歳未満の方
• 当行が契約する生命保険会社の団体信用生命保険に加入が認められる方
• 安定した収入のある方
• 保証会社の保証を受けられる方
• 原則、日本国籍の方または永住許可等を受けている外国人の方

• (1)本人居住用の土地・住宅の購入、住宅の新築・増築・改築、底地の買取資金
  * 賃貸の目的にはご利用できません。
• (2)火災保険料、保証会社手数料・保証料、仲介手数料、担保関連費用、印紙税、引越費用、修繕積立金、リフォーム費用、付帯工事費用、管理準備金、水道加入金

50万円以上1億円以内（1万円単位）

1年以上35年以内（1年単位）

• *固定金利選択方式は2年以上35年以内
• *全期間固定金利方式は11年以上35年以内

• 変動金利方式、固定金利選択方式、全期間固定金利方式のいずれかをお選びいただけます。
• 変動金利方式・固定金利選択方式から全期間固定金利方式への金利切り換え、および、全期間固定金利方式から、変動金利方式・固定金利選択方式への金利切り換えはできません。
• お借入金利は、お申込時ではなく、実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます。

• 「変動金利方式」から「固定金利選択方式」への切り換えは、約定返済日ごとに可能です。
• 「固定金利選択方式」から「変動金利方式」への切り換えは、固定金利適用期間終了時に限ります。
• ただし、元利金の返済が遅延している場合は「固定金利選択方式」への切り換えはできませんので、あらかじめご了承ください。

• みずほダイレクト[インターネットバンキング]、および[テレホンバンキング]での金利方式の切り換えについてくわしくはこちら

毎月元利均等返済
お借入金額の50%までボーナス月の増額返済もできます。
1年以内の元金返済据置もできます。

1. (1)保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として別途保証人は必要ありません。
2. (2)保証料（以下の2種類のお支払方式からいずれかをお選びいただけます）および事務手数料（31,500円）を保証会社にお支払いいただきます。なお、保証会社の審査結果により、保証会社へお支払いいただく保証料が異なる場合があります。

• 保証料を一部前払いする方式

• お借入時に一括して所定の保証料の一部をお支払いいただきます。

• 一括してお支払いいただく以外の保証料は、お借入金利に含まれます。

• 保証料を前払いしない方式

• 保証料はお借入金利に含まれます。
• お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありません。
• この場合、「保証料を一部前払いする方式」の金利に年率0.2%上乗せした金利が適用されます。
• お申込時に「保証料を前払いしない方式」をお選びいただいた場合でも、審査結果により、「保証料を一部前払いする方式」に変更させていただくことがありますので、あらかじめご了承ください。

1. (3)「保証料を一部前払いする方式」をお選びいただき、繰上返済を行う場合には、保証会社所定の利率・計算方法により戻し保証料を返戻いたします。その場合、保証会社事務手数料（10,500円）を控除させていただきます。

• 保証会社がご融資対象となる土地および建物に、原則として第一順位の抵当権を設定登記させていただきます。
• 担保設定に要する費用については、お客さまにご負担いただきます。
• マンションを除く借地上の建物または保証会社が必要と判断する場合は、建物に火災保険をつけていただき、保証会社が保険金請求権に質権を設定させていただきます。

団体信用生命保険にご加入いただきます（保険料は当行が負担いたします）。
ご希望により3大疾病保障特約をご利用いただけます。この場合、保証料のお支払方式に応じた金利に年率0.3%上乗せした金利が適用されます。

• 団体信用生命保険についてくわしくはこちら

当行および保証会社の審査結果により、建物に火災保険をおかけいただき、その保険金請求権などに質権を設定させていただくことがあります。

• 火災保険についてくわしくはこちら

ご希望により「みずほローン返済支援保険」にご加入いただけます。

* ご加入にあたっては条件があり、保険料を別途ご負担いただきます。

• ローン返済支援保険についてくわしくはこちら

• 店頭で繰上返済を行う場合や返済条件を変更する場合、以下のとおりの手数料が必要となります。
  カッコ内はみずほダイレクト[インターネットバンキング]にてお手続きをされた場合の手数料です

• みずほダイレクト［インターネットバンキング］、および［テレホンバンキング］での一部繰上返済についてくわしくはこちら